Wykup mieszkania komunalnego od gminy
Jeżeli mieszkasz w mieszkaniu komunalnym i chcesz zostać jego właścicielem, to masz na to duże szanse. Decyzje o tym podejmie gmina, bo ona jest właścicielem mieszkania. Może się tak zdarzyć, że to gmina zwróci się do najemcy z propozycją wykupu.Uwaga! Gdy gmina nie zaproponuje Ci wykupu mieszkania, to wybierz się do urzędu i zapytaj o wykup.Warto to zrobić, bo bonifikaty na mieszkania komunalne sięgają nawet 90-99 % (informacje o ustalonych zniżkach otrzymasz w urzędzie gminy).
Uwaga! Mieszkanie, które zostanie nabyte droga wykupu można sprzedać dopiero po 5 latach. Gdy zrobi się to wcześniej, to gmina będzie żądać zwrotu całej bonifikaty, która zostanie powiększona o wskaźnik inflacji.
Kto może wykupić mieszkanie komunalne od gminy?
Mieszkanie komunalne można wykupić, gdy się jest najemcą. Nie można zalegać z czynszem, a nieruchomość, w której znajduje się mieszkanie, musi mieć uregulowaną sytuację prawną.
Przy spełnieniu tych warunków należy złoży w urzędzie gminy wniosek o wykup (wypełnia się gotowy formularz).
Dokumenty, które będziesz potrzebował do wykupu mieszkania od gminy
Z wnioskiem trzeba dołączyć:- umowę najmu zawartą na czas nieokreślony,
- decyzję o przydziale lokalu,
- oświadczenie o zameldowaniu i ksero dowodu osobistego.
Wzór wniosku o wykup mieszkania komunalnego
Wycena mieszkania komunalnego
Gmina podda weryfikacji złożone dokumenty. Może też zażądać dodatkowych. Ostateczną zgodę na sprzedaż mieszkania wydaje prezydent miasta lub rada gminy. Jeżeli wniosek zostanie rozpatrzony pozytywnie, to najemcę, który chce wykupić mieszkanie odwiedzi rzeczoznawca majątkowy w celu ustalenia wartości rynkowej zajmowanego przez najemcę lokalu.
Komentarze