Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Wzór umowy pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami – zawodowe wykonywanie przez pośrednika czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów: nabycia lub zbycia praw do nieruchomości lub własnościowego prawa do lokalu, prawa do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej, a także najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części i innych niż już wymienione, mających za przedmiot prawa do nieruchomości lub do ich części.





Pośrednik w obrocie nieruchomościami – osoba fizyczna, która posiada tytuł zawodowy pośrednika w obrocie nieruchomościami i z tych względów ma prawo do wykonywania czynności pośrednictwa w tym zakresie.

Jak napisać umowę pośrednictwa sprzedaży nieruchomości - wzór

Umowa pośrednictwa sprzedaży nieruchomości

Zawarta .............................................. w .................................................................... pomiędzy:
...............................................................................................
zamieszkałym w ............................................................................................... legitymującym się .................................................. wydanym przez ....................................................................
zwany dalej Zlecającym

a

...................................................................................................
...................................................................................................
zwanym dalej Pośrednikiem,

§1.

Zlecający powierza, a Pośrednik zobowiązuje się do pośredniczenia w zawarciu przez Dającego zlecenie umowy sprzedaży:

..................................................................................................
..................................................................................................
..................................................................................................

§2.

1.Dający zlecenie oświadcza że: ..................................................................................................
..................................................................................................

2.Na dowód okoliczności wskazanych w ust. 1
..................................................................................................
..................................................................................................

§3.

1.Cenę sprzedaży  Zlecający ustala na kwotę .....................................................

2.Zlecający w uzasadnionym przypadku obniży cenę sprzedaży w zależności od sytuacji na rynku.

§4.

1.W razie zawarcia przez Zlecającego umowy sprzedaży  z osobą wskazaną przez Pośrednika, tytułem wynagrodzenia Zlecający zapłaci Pośrednikowi prowizję w wysokości ..............% ceny sprzedaży.

2.W razie zawarcia przy udziale Pośrednika umowy za cenę przekraczającą kwotę, wskazaną w § 3, Zlecający zapłaci Pośrednikowi prowizję w wysokości ......................% różnicy między uzyskaną ceną sprzedaży a kwotą wskazaną w § 3.

§5.

 Zapłata prowizji nastąpi w dniu zawarcia przez Zlecającego umowy sprzedaży

§6.

 Pośrednik zobowiązany jest do przygotowania wszystkich dokumentów niezbędnych do zawarcia umowy sprzedaży.

§7.

1.Umowa niniejsza została zawarta na okres ...............................................................................

2.Pośrednik zachowuje prawo do prowizji, o której mowa w § 4, gdy po upływie okresu, wskazanego w ust. 1, Zlecający zawarł umowę sprzedaży nieruchomości z osobą wskazaną przez Pośrednika.

§8.

 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową zastosowanie mają przepisy Kodeksu Cywilnego.

§9.

Zmiana niniejszej umowy wymaga formy pisemnej pod rygorem nieważności.

§10.

Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron.

................................                                     .......................... 

Dający zlecenie:                                               Pośrednik: