Jak odwołać zarząd wspólnoty mieszkaniowej?

Zarząd wspólnoty mieszkaniowej. Jak go odwołać?

Zdarza się, że zarząd wspólnoty mieszkaniowej sam zajmuje się administrowaniem nieruchomością (i bierze za to pieniądze) i wówczas nie ma komu poskarżyć się ma brak remontów zaniedbaną zieleń czy brud na klatkach schodowych.





Wyjściem z takiej sytuacji będzie zmiana zarządu.

Do końca marca powinno odbyć się w Twojej wspólnocie mieszkaniowej zebranie właścicieli mieszkań, na który, m.in. ocenicie pracę zarządu, jego sprawozdanie i podejmiecie uchwały o udzieleniu mu absolutorium (zaakceptujecie jego pracę).

Ale jeśli zarząd nie otrzyma absolutorium, nie jest to równoznaczne z odwołaniem zarządu. W tym celu, jako członkowie wspólnoty mieszkaniowej, musicie podjąć inną uchwałę.

Odwołanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej 

Zarząd lub poszczególnych jego członków można odwołać w dowolnym momencie. Jest to możliwe w trybie indywidualnego zbierania głosów. Jeden z członków wspólnoty mieszkaniowej musi przygotować dwa projekty uchwal:

• o odwołaniu dotychczasowego zarządu;
• o powołaniu nowego zarządu.

Potem trzeba zabrać podpisy właścicieli mieszkań pod tymi uchwałami - chodząc od drzwi do drzwi. Uchwały będą ważne, jeśli poprze je co najmniej połowa właścicieli mieszkań.

Odwołanie zarządu wspólnoty mieszkaniowej w czasie zebrania 

Jeśli właściciele mieszkań są skonfliktowaniu z zarządem - trudno im będzie podjąć uchwał o jego odwołaniu na zebraniu. To dlatego, że projekt takiej uchwały zarząd musi dostarczyć wszystkim mieszkańcom przed zebraniem (ta zasada dotyczy zresztą wszystkich uchwał, które będą przegłosowywane).

Trudno sobie wyobrazić, że zarząd wspólnoty mieszkaniowej sam przygotuje dokument, który go odwołuje i jeszcze będzie dbał o to, by wszyscy się z nim zapoznali.