Jak napisać idealne ogłoszenie o sprzedaży lub wynajmie mieszkania?
Jeśli chcesz znaleźć chętnych na kupno lub wynajem mieszkania (np. odziedziczone po rodzicach), nie wystarczy, że zamieścisz ogłoszenia w lokalnej prasie. Musi się ono też znaleźć w internecie.Na których stronach zamieścić ogłoszenie o sprzedaży lub wynajmie mieszkania?
Osoby poszukujące mieszkań najczęściej sprawdzają oferty na stronach: olx.pl i gumtree.pl. Możesz zamieścić tam ogłoszenie bezpłatnie, wystarczy założyć konto (wyróżnienie już jednak kosztuje). Duże płatne portale z ogłoszeniami o nieruchomościach to m.in.: gratla.pl, domiporta.pl, otodom, nieruchomosci-online.pl. W podstawowej ofercie za zamieszczenie ogłoszenia na 30 dni zapłacisz 17-50 zł.
Dobre ogłoszenie o sprzedaży lub wynajmie mieszkania
Koniecznie dodaj do ogłoszenia co najmniej 5 zdjęć. Bez nich Twoje ogłoszenie będzie bardzo często pomijane przez potencjalnych kupców i wynajmujących.
Zdjęcie ma przykuwać uwagę i zachęcać do przeczytania ogłoszenia. Jako pierwsze zamieść to, które pokazuje najkorzystniejszy fragment mieszkania. Przed rozpoczęciem sesji zdjęciowej dokładnie posprzątaj wnętrze - pochowaj rzeczy prywatne - fotografie, bibeloty, naczynia, przedmioty osobiste, kosmetyki w łazience . To naprawdę bardzo ważne.
Rób zdjęcia na wysokości oczu siedzącego człowieka. Dzięki takiej wysokości, fotografie w najkorzystniejszy sposób pokazują układ pomieszczenia. Koniecznie zamieść zdjęcia łazienki i kuchni.
Dodaj (jako jedno ze zdjęć) plan mieszkania. To ważne, zwłaszcza przy jego sprzedaży. Plan możesz narysować sam, a potem zrobić zdjęcie.
Uwaga! Ważne, by był w miarę dokładny oraz staranny. Pomieszczenia podpisz, podając ich metraż.W opisie mieszkania podaj jak najwięcej szczegółów, nie tylko metraż, piętro, liczbę pokojów czy rodzaj kuchni (osobne pomieszczenie, czy aneks kuchenny). Kupujący chcą wiedzieć jaki jest rok budowy, z czego jest wybudowany budynek (np. cegła, rama H). Podaj też jak najbardziej dokładną lokalizację - nie tylko samą ulicę, ale też najbliższą przecznicę lub charakterystyczny punkt (jeśli nie podajesz numeru budynku).
Uwaga! Własnie o dokładnej lokalizacji najczęściej się zapomina, a to bardzo ważna informacja dla kupujących. Wymień udogodnienia - najlepiej z odległościami (np. apteka 200 m, park 300 m) oraz informacje o komunikacji.Podaj, jaki jest czynsz. Dotyczy to nie tylko opłat, które będzie ponosić osoba wynajmująca mieszkanie. Wysokość czynszu jest też ważna dla kupujących.
Komentarze