Mieszkanie w spadku po rodzicach - jak podzielić?
Jak podzielić mieszkanie ze spadku po rodzicach?
Podział mieszkania możesz załatwić szybko albo tanio. Sprawa spadkowa ma dwa etapy. Pierwszy to notarialny akt poświadczenia dziedziczenia albo orzeczenie sądu o nabycie spadku. Oba te dokumenty mówią jedynie o tym, kto jest spadkobiercą i jaki udział w spadku mu przypada.Jeśli do podziału między dwójkę rodzeństwa jest mieszkanie po rodzicach - oboje mają w tym mieszkaniu po 1/2 udziału. Aby faktycznie podzielić się tym udziałem, czyli by był jeden właściciel mieszkania, trzeba:
- spisać stosowną umowę notarialną albo
- wnieść do sądu sprawę o tzw. dział spadku.
Podział mieszkania po rodzicach u notariusza
Spisanie umowy u notariusza jest możliwe jedynie wtedy, gdy wszyscy spadkobiercy są zgodni co do podziału mieszkania. To szybszy, ale zarazem bardziej kosztowany sposób na podział odziedziczonego majątku.
Za wyjaśnienia notariusza nic nie zapłacisz.
Możesz umówić się do dowolnego notariusza, by dowiedzieć się jak w umowie notarialnej podzielić odziedziczone mieszkanie. Weź ze sobą wszystkie dokumenty dotyczące mieszkania oraz orzeczenie o nabyciu spadku (albo akt poświadczenia dziedziczenia).
Sprawa sądowa jest dużo tańsza. O dział spadku może wystąpić każdy ze spadkobierców i nie ma tu żadnych ograniczeń czasowych. Wniosek o dział spadku składa się do sądu rejonowego właściwego dla ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy.
Opłata od takiego wniosku wynosi 500 zł. Jeżeli wszyscy są zgodni co do tego, co komu m przypaść i do wzajemnych rozliczeń, warto do niego dołączyć projekt działu spadku, bo wówczas opłata sądowa jest niższa - wynosi 300 zł. Przy wniosku o dział spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności opłata wynosi 1000 zł. Gdy wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku, i zniesienia współwłasności opłata wynosi 600 zł.
Opłata od takiego wniosku wynosi 500 zł. Jeżeli wszyscy są zgodni co do tego, co komu m przypaść i do wzajemnych rozliczeń, warto do niego dołączyć projekt działu spadku, bo wówczas opłata sądowa jest niższa - wynosi 300 zł. Przy wniosku o dział spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności opłata wynosi 1000 zł. Gdy wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku, i zniesienia współwłasności opłata wynosi 600 zł.
Uwaga! Taksa notarialna przy takiej umowie zależy od wartości nieruchomości. Dla przykładu: umowa dotyczy podziału mieszkania wartego 300 tys. zł. Notariuszowi zapłacisz 2600 zł (już z wypisami aktów notarialnych).
Za wyjaśnienia notariusza nic nie zapłacisz.
Możesz umówić się do dowolnego notariusza, by dowiedzieć się jak w umowie notarialnej podzielić odziedziczone mieszkanie. Weź ze sobą wszystkie dokumenty dotyczące mieszkania oraz orzeczenie o nabyciu spadku (albo akt poświadczenia dziedziczenia).
Uwaga! Takie wyjaśnienia nic nie kosztują. Taksę notarialną trzeba zapłaci tylko za sporządzenia aktu notarialnego - o ile się na takie rozwiązanie zdecydujesz. Tak więc możesz porozmawiać z notariuszem, a potem zdecydować, że jednak wolisz podzielić mieszkanie na drodze sądowej.
Podział mieszkania po rodzicach w sądzie
Sprawa sądowa jest dużo tańsza. O dział spadku może wystąpić każdy ze spadkobierców i nie ma tu żadnych ograniczeń czasowych. Wniosek o dział spadku składa się do sądu rejonowego właściwego dla ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy. 
Opłata od takiego wniosku wynosi 500 zł. Jeżeli wszyscy są zgodni co do tego, co komu m przypaść i do wzajemnych rozliczeń, warto do niego dołączyć projekt działu spadku, bo wówczas opłata sądowa jest niższa - wynosi 300 zł. Przy wniosku o dział spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności opłata wynosi 1000 zł. Gdy wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku, i zniesienia współwłasności opłata wynosi 600 zł.
Podział mieszkania po rodzicach w sądzie
Sprawa sądowa jest dużo tańsza. O dział spadku może wystąpić każdy ze spadkobierców i nie ma tu żadnych ograniczeń czasowych. Wniosek o dział spadku składa się do sądu rejonowego właściwego dla ostatniego miejsca zamieszkania spadkodawcy.Opłata od takiego wniosku wynosi 500 zł. Jeżeli wszyscy są zgodni co do tego, co komu m przypaść i do wzajemnych rozliczeń, warto do niego dołączyć projekt działu spadku, bo wówczas opłata sądowa jest niższa - wynosi 300 zł. Przy wniosku o dział spadku połączonego ze zniesieniem współwłasności opłata wynosi 1000 zł. Gdy wniosek zawiera zgodny projekt działu spadku, i zniesienia współwłasności opłata wynosi 600 zł.
Prawo spadkowe w praktyce z wzorami pism
Czeka Cię sprawa spadkowa, złożenie pozwu o zachowek lub sporządzenie testamentu, a nie wiesz, jak sobie z tym poradzić? Oto poradnik, dzięki któremu SAMODZIELNIE załatwisz sprawy spadkowe i przygotujesz odpowiednie pisma (znajdziesz tu aż 10 wzorów pism, m.in. wzór testamentu, pozwu o zachowek czy wniosku o stwierdzenie nabycia spadku). Nie zwlekaj z załatwieniem spraw spadkowych – przekroczenie terminów może Cię kosztować dużo więcej niż ten poradnik!
Dzięki poradnikowi Prawo spadkowe w praktyce z wzorami pism będziesz w stanie SAMEMU:
- przeprowadzić sprawę spadkową i uzyskać postanowienie o stwierdzeniu nabycia spadku,
- sporządzić testament,
- sporządzić pozew o zachowek,
- przeprowadzić dział spadku,
A to tylko najważniejsze zagadnienia. Zobacz, jaką jeszcze cenną wiedzę zawiera ten poradnik.
- rozliczyć się z urzędem skarbowym w sprawie podatku od spadku.
szczegóły: Prawo spadkowe w praktyce z wzorami pism»
Komentarze